Inseratnummer : 1501271
Veröffentlicht : 10.03.2019

IM LUXUS WOHNEN - Top Haus mit top Aussicht!

IM LUXUS WOHNEN - Top Haus mit top Aussicht!
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne klaren Linien und die herrvorragende Aussicht.

Perfekt aufgeteilt - modern ausgeführt - ideales Wohnen auf 162m² Wohnnutzfläche!

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse (32m²) mit Ausgang in den Garten
- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse (13m²)
- Bad mit Dusche und WC
- Technikraum / Abstellraum
- Vorraum
- Gang
- Treppe

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer (Dusche, WC) und Garderobe
- Schlafzimmer
- großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC
- Treppe
- Gang

Kellergeschoss:
Garage für 2 PKWs (36m²)

AUSTATTUNG:
- Holzparkettböden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kaminanschluss - Möglichkeit eines offenen Kamins
- Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hochwertige Materialen
- eigene Trennwand mit Isolierung zum Nachbarhaus, extra Lärmschutz
- Vorgartenzaun mit Metall- und oder Holzelementen
- Gabionen Stutzwände im Garten
- Privatgarten (390m²) mit Gitterzaun ca 2m hoch von Nachbarn getrennt

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin zur Ihrem Traumhaus!
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Fragen und Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis: EUR 490.000,-
Schlüsselfertig: 25.000,- inkl. Küche mit Geräte

Küche mit Geräte, Innentüren und Holztreppe, gegen Aufpreis möglich.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage unmittelbar zum Wald.

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7 direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat und in die Landeshauptstadt Wien.
Bahnhof liegt in Gehreichweite.
Bus 901 direkt nach Bratislava im Stundentakt.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Nachbarortschaft Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus.

DISTANZEN VON WOLFSTHAL:
Bratislava Zentrum 10 km
Hainburg an der Donau 5 km
Outlet Center Parndorf 26 km
Flughafen Wien Schwechat 40 km
Wien Mitte 55 km

Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität.

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/1428
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 490.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 162,87 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1501271
Veröffentl. : 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2412 Wolfsthal

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ildikó Lörintzy
+43 660 740 9965

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1668/1428
RE/MAX Limes in Bruck/L.
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Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
+43.2162.622 50
+43.2162.622 50 - 11

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