Inseratnummer : 3018699
Veröffentlicht : 15.09.2021

Geschäftslokal in Mannersdorf

Geschäftslokal in Mannersdorf
Zu mieten ist ein 320m² großes Gewerbeobjekt in Frequenzlage in Mannersdorf/Leithagebirge.

Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:

-266,80 m² Verkaufsraum mit ca. 8m Auslage
-43,45 m² Lager, davon 11,40 m² Nachtanlieferung
-10 m² WC, Küche, Büro

In den Verkaufsraum gelangen die Kunden durch eine automatische Glasschiebetüre (140cm x 250cm).
Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und eine Luftvorhangheizung im Eingangsbereich.

Das Anbringen eines beleuchteten Firmenschildes ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Warenanlieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes, wo sich eine Rampe als LKW-Zufahrt befindet.
Einige Parkplätze für MitarbeiterInnen befinden sich ebenfalls hinter dem Gebäude.

Kundenparkplätze gibt es reichlich auf der belebten Hauptstraße (Kurzparkzone).

Das Geschäftslokal eignet sich perfekt für diverse Handelsbetriebe, Mode-Boutiquen, Parfümerien, Drogerien, etc.

Mietbedingungen:
Miete: 2.726 € +USt.
Betriebskosten: 390€ +USt.
Heizung, Strom, Wasser: nach Verbrauch
Provision: 3MM +USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2726 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 390 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 210
Umsatzsteuer € 623,2

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 3949,2

Infoabend/Karriereabend,
jeden 1. Montag im Monat in 2320 Schwechat, Wiener Straße 25a im RE/MAX Vital Büro
0660 520 86 86 oder office@remax-vital.at.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 3.949,20-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 320 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3018699
Veröffentl. : 15.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Geschäftslokale
Standort : 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 613bf4504a881e001ff14003

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