Inseratnummer : 3698701
Veröffentlicht : 13.11.2022

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial im Stadtzentrum - für Großfamilien, als Anlageobjekt oder für Arbeiterwohnungen

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial im Stadtzentrum - für Großfamilien, als Anlageobjekt oder für Arbeiterwohnungen
+++OPEN HOUSE DAY am 19.11.2022 um 14:00 - 15:00 Um Voranmeldung wird gebeten!+++

Zum Verkauf kommt dieses in die Jahre gekommene Haus mit viel Potenzial auf einem ca. 259 m² großen Grundstück Mitten im Stadtzentrum von Hainburg an der Donau.

Dieses interessante Haus wartet nur darauf, von Ihnen, neu gestaltet zu werden. Das Objekt lässt aufgrund seiner drei getrennt begehbaren Wohneinheiten viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob als Anlageobjekt, als Arbeiterwohnungen oder für Großfamilien, alles ist möglich!

Die drei Wohneinheiten gliedern sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
-Vorraum
-2 Zimmer
-Badezimmer
-separates WC

OBERGESCHOSS (2 Wohneinheiten):

Wohneinheit 1:
-Vorzimmer
-3 Zimmer
-Küche
-Badezimmer
-separates WC
-Balkon (ca. 10 m²)

Wohneinheit 2:
-Vorzimmer
-1 Zimmer
-Küche
-Badezimmer
-separates WC

Preis: 199.900,- Eur DAVE

Für alle drei Wohneinheiten ist ein separater Stromzähler vorhanden.
Das Objekt verfügt außerdem über einen Dachboden und eine Garage.
Weiters bietet der Innenhof und der zur Wohneinheit 2 gehörige Balkon Möglichkeit Frischluft zu schnuppern und lädt zum verweilen ein. Wer einen grünen Daumen besitzt, hat hier ebenso die Möglichkeit, eine kleine, aber feine grüne Oase zu gestalten!

Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie!

Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - mitten im Zentrum von Hainburg an der Donau.
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.

Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur.
Nähere Informationen finden Sie unter http://www.hainburg-donau.gv.at.

DISTANZEN:
Bratislava - 15,9km
Bruck/Leitha - 21,4km
Schwechat - 41,8km
Wien Mitte - 50,20km

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

DAVE
Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/1794
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 199.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3698701
Veröffentl. : 13.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2410 Hainburg an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ildikó Lörintzy
+43 660 740 9965

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1668/1794
RE/MAX Limes in Bruck/L.
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Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
+43.2162.622 50
+43.2162.622 50 - 11

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