++OPEN HOUSE am Samstag, 10. Juni 2023 ab 09:00 Uhr++
Bitte den Termin online unter www.remax.at/1668-1890 buchen!

Der Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=yQYIKnzXa5M

Zur Vermietung kommt dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge.

Dieses gepflegte Miethaus bietet Ihnen auf einer Ebene ca. 104 m² Wohnfläche und einen traumhaften Garten mit ca. 400 m², sowie eine Garage.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer mit Kachelofen
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer mit Dusche.
Keller: Waschraum, Vorraum, WC, Lagerraum-Werkstatt, Technikraum, Abstellraum, Stüberl.
Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Die gemütliche Terrasse und der schöne Garten runden das Angebot ab.
Die Heizung wird mit Öl betrieben.

Lage:
22 km sind es zum Flughafen Schwechat.?
Mit dem Bus 8 km zu Schnellbahn - Anschluß Götzendorf und 26 min mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Wien.

Wir freuen uns Ihr neues zu Hause präsentieren zu dürfen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rückrtittsfrist (gemäß §11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon E-Mail) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1092
Betriebskosten	?	114
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	1206

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Heizwärmebedarf:	130.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/1890