Inseratnummer : 3862695
Veröffentlicht : 12.11.2023

Perfektes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Perfektes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Zum Verkauf gelangt dieses perfekte Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 613 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m².
Im Eingangsbereich (KG) befindet sich eine große Diele mit 26 m². Über die Treppe gelangt man zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt.
Die Zimmer werden mit Elektrokonvektoren und mit einem Kachelofen beheizt. Der schöne Garten dient zur Erholung und rundet das Angebot optimal ab.
Bebauungsbestimmungen: BW, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 7 m, Bebauungsdichte 33,24 %

Erdgeschoss:
? Küche mit Essraum und Ausgang zur Terrasse
? Wohnzimmer
? Bad mit Badewanne
? separates WC
? 4 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
? Hobbyraum
? Stüberl
? Heizraum
? Kellerraum mit Fenster
? Garage
? Bad mit Dusche
? separates WC

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.

LAGE, INFRASTRUKTUR, ÖFFIS:
Die Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort im politischen Bezirk Bruck a.d. Leitha und liegt am Nordwest-Abhang des Leithagebirges. Mannersdorf bietet Ihnen jede Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Laubwälder, Wiesen und Felder bieten zusammen mit dem warmen, trockenen pannonischem Klima den Erholungsuchenden reichlich Möglichkeiten für Wanderungen in noch unverfälschter Natur.
22 km sind es zum Flughafen Schwechat.
Mit Bus 8 km zu Schnellbahn Anschluß Götzendorf und 26 min mit S-Bahn zum Hauptbahnhof Wien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/1966
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 319.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 137 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3862695
Veröffentl. : 12.11.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Anna Lang
+43 699 106 72 805

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1668/1966
RE/MAX Limes in Bruck/L.
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
+43.2162.622 50
+43.2162.622 50 - 11

weitere Immobilien Bruck an der Leitha

Zentral gelegenes Büro
gewerbliche Anzeige, 2460 Bruck an der Leitha, eingetragen am 30.06.2024
DAS HAT FLAIR UND SCHAFFT IMAGE Exklusives Büro im Herzen von Bruck. Drei großzügige Büroräume mit schönem Parkett, Küche, WC und Vorraum bietet dieses Büro in ...
Moderne Eigentumswohung mit Loggia in Bruck/Leitha
gewerbliche Anzeige, 2460 Bruck an der Leitha, eingetragen am 30.06.2024
Einladung zum OPEN HOUSE am 05.07.24 von 14 -17 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. ++ MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG ++ Diese geräumige Stadtwohnung wurde 2021/2022 komplett ...
Preis : EUR 190.000.- Größe : 87,80 m²
Mitten im Ort - wunderschönes großes Baugrundstück
gewerbliche Anzeige, 2434 Pischelsdorf, eingetragen am 30.06.2024
Gut bebaubares Baugrundstück mitten im Ort mit einer zweiten Zufahrt. Diese Immobilie besteht aus 4 Grundstücken und ist auch teilbar. Die Anschlüsse für Strom, Wasser ...
Preis : EUR 399.000.- Größe : 2.904 m²
Gartenparadies mit Pool in Enzersdorf
gewerbliche Anzeige, 2431 Enzersdorf an der Fischa, eingetragen am 30.06.2024
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das große Grundstück besticht. Das Haus ...
Preis : EUR 440.000.- Größe : 130 m²
FREILAGER in BRUCK/LEITHA
gewerbliche Anzeige, 2460 Bruck an der Leitha, eingetragen am 17.06.2024
TEILBAR! Zur Vermietung gelangt ein ca. 4.000 m² großes Lagergrundstück in einem Industrieviertel in Bruck a. d. Leitha. Das Objekt ist ganzjährig benützbar und kann ...
Haus mit ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung
gewerbliche Anzeige, 2462 Wilfleinsdorf, eingetragen am 17.06.2024
Bezauberndes altes Häuschen mit ländlichem Flair! +++ OPEN HOUSE AM FREITAG DEM 28.06.2024 VON 15:30 BIS 17:30 +++ +++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++ Zum Verkauf ...
Preis : EUR 165.000.- Größe : 117 m²
Info zu www.bruck-leitha24.at
www.bruck-leitha24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Bruck an der Leitha. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Bruck an der Leitha über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.