Inseratnummer : 3987228
Veröffentlicht : 17.06.2024

Haus mit ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung

Haus mit ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung
Bezauberndes altes Häuschen mit ländlichem Flair!

+++ OPEN HOUSE AM FREITAG DEM 28.06.2024 VON 15:30 BIS 17:30 +++
+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++

Zum Verkauf gelangt ein im ca.1924 errichtetes Haus mit ca. 117m2 Wohnfläche in Wilfleinsdorf. Das Landhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück teilt sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS
2,6m² Vorraum
7,5m² Esszimmer
11m2 Küche
3m2 Abstellkammer
2m2 WC
6,8m2 Badezimmer
27,5m2 Wohnzimmer
20,5m2 Schlafzimmer

80m2 Nebengebäude


Dieses Landhaus bietet an der Straßenfront zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden und ein elektrisches Garagentor. Die Garage dient gleichzeitig als Zugang zum Haus und zum Garten. Die restlichen Fenster des Hauses sind ebenfalls zweifach verglast, jedoch aus Holz und mit Innenrollläden ausgestattet. Beheizt wird das alte, mit ursprünglichem Zustand gut erhaltene Haus mit einer Gastherme. Das vordere Dach besteht aus Blech, das hintere aus Ziegeln, und die Nebengebäude sind mit einem Welleternitdach gedeckt. Der schmale, aber sonnige Garten bietet vollkommene Privatsphäre und bildet eine natürliche Grenze zum Burgenland, ideal zur Erholung.

LAGE
Wilfleinsdorf ist eine Ortschaft der Katastralgemeinde Bruck an der Leitha in Niederösterreich, mit mit 1164 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2023).
Ein Nähversorger, Werkzeugladen, Bastelladen, Pizzeria, Gasthaus sind direkt vor Ort vorhanden. Mit den Möglichkeiten der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet sich eine tolle Lebensqualität.

FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.

DAVE
Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

SONSTIGES
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/2046
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 165.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 117 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3987228
Veröffentl. : 17.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2462 Wilfleinsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Viera Dischner
+43 699 106 04 731

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1668/2046
RE/MAX Limes in Bruck/L.
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Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
+43.2162.622 50
+43.2162.622 50 - 11

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