Jetzt zugreifen! Dieses teilrenovierte Haus in Maria Ellend wartet darauf, fertiggestellt zu werden.

DAS GIBT ES ALLES
Das Haus stammt aus den sechziger Jahren. Im heurigen Jahr wurde begonnen, es einer Generalsanierung zu unterziehen. So verfügt es bereits über rundum neue Fenster mit Außenrollos, eine neue Elektrik und ein neues Bad.
Es stehen 4 Zimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung, die gesamte Wohnfläche beträgt 94 Quadratmeter. Das Grundstück, auf dem das Haus steht ist 859 Quadratmeter groß.

INFRASTRUKTUR
Es gibt zwei Kindergärten im Ort, und auch eine Volksschule. Dazu entsteht gerade in fußläufiger Entfernung zu diesem Haus ein neues Zentrum mit Infrastruktur, das Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und noch einiges mehr enthalten soll. Der neue Spar Markt bietet bereits alles, was man zum täglichen Leben braucht.

VERKEHR
Die Verkehrslage ist ideal. Zum Bahnhof Maria Ellend sind es 4 Gehminuten, die Schnellbahn bringt einen von dort in 30 Minuten nach Wien Mitte. Mit dem Auto erreicht man Wien innerhalb von 20 Minuten.

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DAVE
Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	223.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F

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Franz Frauwallner
0676 357 19 62

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7105